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10 projets d'aménagements à réaliser en 5 ans

10 projets d'aménagements à réaliser en 5 ans

À jour en Février 2017

Écrit par les experts Ooreka
10 projets d'aménagements à réaliser en 5 ans

Aménager son logement peut être un vrai gouffre financier. C'est pourquoi, il est parfois préférable de prendre son temps pour réfléchir et renflouer les caisses ! Et rien ne presse : petit à petit, grâce à vos économies, vous pourrez rapidement améliorer votre espace de vie. Voici quelques idées d'aménagements à réaliser sur le long terme.

Ajouter une pièce

Ajouter une pièce

L'ajout d'une pièce fait partie des aménagements courants d'une maison. Il existe plusieurs manières de le faire.

Vous pouvez :

  • rehausser votre maison ;
  • aménager vos combles ;
  • construire une véranda ;
  • créer une mezzanine.

Une mezzanine coûte entre 150 et 5 000 € selon les aménagements que vous souhaitez (du lit à la pièce close).

Si la construction ne dépasse pas 20 m², il vous suffit de faire une déclaration de travaux auprès de votre mairie. En revanche, au-delà de 20 m², il vous faut détenir un permis de construire pour commencer les travaux.

Bon à savoir : si vous augmentez beaucoup votre surface habitable, votre taxe d'habitation s'en ressentira.

Construire une véranda

Construire une véranda

Pour faire entrer un maximum de lumière dans votre maison, il n'existe pas d'aménagement plus efficace que celui d'une véranda ou d'une extension.

Elle vous apportera :

  • plus de lumière ;
  • un espace ouvert sur votre jardin en toute saison ;
  • un espace propice au développement de plantes ;
  • une pièce à vivre en plus.

Un permis de construire reste nécessaire pour tout espace de plus de 20 m². En dessous, n'oubliez pas de prévoir une déclaration de travaux.

Bon à savoir : une véranda sur-mesure coûte entre 15 et 60 000 €, selon la taille et les matériaux utilisés. Toutefois, si vous faites rénover la vôtre, vous bénéficierez d'un taux de TVA avantageux à 7 %.

Ajouter un étage

Ajouter un étage

Un nouvel étage, mansardé ou non, devient de plus en plus accessible. Moins spectaculaire qu'il n'y paraît, surélever une maison reste une pratique courante pour certaines entreprises spécialisées.

De multiples pièces peuvent voir le jour ainsi :

  • loft ;
  • salle de cinéma privée ;
  • salle de jeux.

Rappel : la réglementation française n'impose que le dépôt d'une déclaration de travaux en mairie pour les étages de moins de 20 m². Au-delà de cette surface, un permis de construire s'avère nécessaire.

Il vous faudra consulter le plan local d'urbanisme de votre quartier afin de connaître la hauteur maximale à laquelle vous avez droit.

Attention : avant de commencer des travaux de surélévation, il convient d'abord de vérifier que les fondations de la maison peuvent résister au poids d'un nouvel étage.

Aménager les combles

Aménager les combles

L'aménagement des combles vous apportera une grande pièce en plus. Vous pouvez utiliser cet espace comme une chambre supplémentaire pour vos enfants ou vos invités. Vous pouvez également en faire une salle de jeux ou un espace de détente.

Faites-le en plusieurs étapes :

  • Posez un plancher sécurisé.
  • Installez un escalier d'accès.
  • Placez le chauffage.
  • Faites venir l'électricité.
  • Raccordez la pièce à une arrivée d'eau.
  • Ajoutez vos meubles de rangement.

Pour l'aménagement de vos combles, vous pouvez bénéficier :

Hors sites classés, vous n'avez besoin d'un permis de construire que si vos combles dépassent 20 m². Si vous engagez de tels travaux, vous devez vous conformer à la réglementation applicable à toute surface habitable.

Bon à savoir : l'aménagement des combles coûte en moyenne entre 300 €/m² et 1 000 m².

Refaire l'isolation

Refaire l'isolation

Votre isolation laisse à désirer ? Au bout de quelques années, une rénovation s'avère nécessaire pour faire des économies de chauffage par exemple.

Pourquoi rénover ?

  • pour entretenir un environnement sain ;
  • pour consommer moins d'énergie et éviter le gaspillage ;
  • pour revendre son bien au meilleur prix ;
  • pour améliorer son confort et celui de ses proches.

Bon à savoir : vos travaux en faveur de l'environnement peuvent être partiellement pris en charge par des aides de l'État ou de votre mairie.

Construire sa piscine

Construire sa piscine
© Fofie57 CC BY 2.0 / Flickr

Vous rêvez de plonger dans une sublime eau chlorée au petit matin, sans passer par la piscine municipale de votre ville ? En fonction de votre budget, vous pouvez réaliser votre rêve.

  • Premier prix : la piscine hors-sol (kit, gonflable ou autoportante).
  • Prix moyen : la piscine enterrée (kit, coque ou maçonnée).
  • Prix sur-mesure : piscines intérieures, naturelles, à fond mobile. Le prix peut aller de 1 000 à 25 000 €.

Une déclaration de travaux demeure nécessaire pour toute piscine hors-sol (de plus d'1 mètre de hauteur) et enterrée (de moins de 100 m² et de moins de 60 cm de hauteur, sans local technique) ainsi que les piscines couvertes.

Un permis de construire s'avère nécessaire pour les piscines couvertes (de plus de 20 m²) ou non couvertes enterrées ou semi-enterrées (de plus de 100 m² et de plus de 60 cm de hauteur, avec local technique).

Bon à savoir : pour économiser sur l'énergie dépensée pour chauffer votre piscine et préserver l'environnement, optez pour un système de chauffage alimenté par un panneau solaire.

Aménager un carré potager

Aménager un carré potager
©  Marie Sophie Bock Digne CC BY-NC-SA 2.0 / Flickr

Pour les jardins modestes et les jardiniers amateurs, le carré potager offre une bonne quantité de fruits et légumes à obtenir facilement. En effet, cette petite surface, bien délimitée, consomme moins d'eau, de produits d'entretien et d'engrais.

Pour réaliser un potager :

  1. trouvez un emplacement mi-ombre, mi-soleil ;
  2. posez les 4 planches du carré en hauteur ;
  3. ajoutez la terre, bêchez, ajoutez le compost et bêchez de nouveau ;
  4. déterminez 9 carrés d'une surface égale ;
  5. posez les cultures dans chacun des carrés.

Un carré potager coûte environ 100 €, matériel inclus.

Bon à savoir : pour les plus pressés, le radis, haricot vert et l'épinard restent les champions de la rapidité de pousse.

Construire un abri de jardin

Construire un abri de jardin
© Olivier Bacquet CC BY 2.0 / Flickr

Un abri de jardin permet de ranger ses outils, de garer sa voiture, d'aménager une serre ou peut servir de débarras. Il existe de multiples types d'abris selon les usages et les besoins de tous.

  • Si vous êtes bricoleur et fauché, vous pouvez fabriquer vous-même votre cabanon avec des matériaux de récupération.
  • Si vous n'êtes pas bricoleur, vous trouverez un large choix de cabanes de jardin dans les magasins spécialisés moyennant un prix plus important.
  • Si vos capacités de bricoleur présentent certaines limites, mais que vous disposez d'un budget également limité, vous pouvez opter pour un achat en kit, à mi-chemin entre la récup' et l'achat tout fait.

À partir de 20 m², votre construction doit faire l'objet d'une déclaration en mairie. Au-delà de 20 m², vous devez obtenir un permis de construire.

Bon à savoir : un abri de jardin coûte entre 500 et 8 000 €.

Aménager une cuisine d'extérieur

Aménager une cuisine d'extérieur
© Alessandro Pinna CC BY-NC-SA 2.0 / Flickr

L'été, un simple barbecue peut ne pas être suffisant : le chemin entre la maison et la table devient parfois long. Si vous rêvez d'un coin-cuisine avec un barbecue maçonné, un évier et un réfrigérateur près de votre piscine, sachez que c'est possible.

  • Les designers proposent de plus en plus de meubles de vie outdoor.
  • Les cuisines d'extérieur présentent de plus en plus d'équipements (micro-ondes, congélateurs ou encore fours).

La construction d'une cuisine d'extérieur coûte entre 1 000 et 5 000 €, avec une moyenne de 2 000 €. Si vous disposez d'un plus petit budget, vous pouvez également opter pour une cuisine mobile entre 500 et 1 000 €.

Bon à savoir : connaissez-vous la cheminée d'extérieur ? Comme un feu de bois en camping, elle permet de chauffer des aliments et de réchauffer lorsque la température extérieure se rafraîchit. Ainsi, vous passez une bonne soirée sans grelotter.

Aménager un patio

Aménager un patio
© Dave Morris CC BY-NC-SA 2.0 / Flickr

Vous voulez aménager une cour intérieure à ciel ouvert à la manière des maisons de l'Antiquité ? Dans les régions ensoleillées, votre patio deviendra un havre de paix et de bien-être.

  • Le patio permet de se détendre à l'abri des regards.
  • Il isole des bruits extérieurs.

Bon à savoir : pour une fête ponctuelle, vous pouvez louer une tonnelle qui résiste aux intempéries et au soleil entre 400 et 700 €.

Ooreka vous en dit plus

Ooreka vous en dit plus
© Finemedia

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Maintenant que vous connaissez vos objectifs d'aménagement, nos contenus vous aident :

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